오래된 주택 리모델링 장단점 정리

치솟던 아파트 가격이 하락세라고는 해도 여전히 일반 서민들에게는 쉬운 금액이 아닙니다. 대출 한푼없이 내집마련하기란 사실상 어렵기도 하죠. 그나마 관점을 조금만 바꿔보면 '대안'으로 접근해볼만한게 있습니다.

 

오래된 주택 리모델링(출처 : Pinterest)

바로 오래된 주택을 구매하여 전체 리모델링을 하여 거주한다. 상황에 따라선 리모델링후 매매로 전략을 바꿔볼수도 있겠습니다만, 이번 내용에서는 오래된 주택 리모델링의 장단점에 대해 정리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

노후주택 가격이 저렴하게 나왔다고 덥썩 계약부터 하지마시고, 이번 내용을 충분히 숙지하신후에 판단해보시기 바랍니다.

오래된 주택을 구입하는 것은 도박이 될 수 있으며 리모델링 비용을 추가하면 상황이 까다로워질 수 있습니다. 부동산매매계약서에 서명하기 전에 오래된 주택을 리모델링하는 데 대한 장단점이 있습니다.

 

장점

1. 오래된 집은 더 싸게 살 수 있다. 

새 집보다 적은 비용을 지불하게 될 것입니다. 그리고 직접 수리를 하면 장기적으로 비용을 절약할 수 있고 큰 투자를 하게 될 것입니다.

2. 오래된 집은 개성이 넘칩니다.

 

 

 

 

 

 

 

오래된 목공예품, 몰딩의 복잡한 세부 사항, 기발한 조명 기구 및 하드웨어가 있을 것입니다. 리모델링을 하더라도 고유성을 유지하면서 최신 상태로 유지하고 나만의 것으로 만들 수 있습니다.

3. 오래된 집의 시설 설비 등은 이 집이 오래 지속되도록 지어졌기 때문에 당신이 무엇을 원하는지 알고 있습니다.

배관 및 전기 시설을 업데이트해야 할 수도 있지만 집의 구조는 일반적으로 견고합니다.

 

단점

1. 오래된 집을 개조하는 데 드는 비용은 가파를 수 있습니다. 

오래된 집을 개조하는 데 가장 비용이 많이 드는 부분 중 일부는 지붕과(주택인 경우) 토대 교체, 전기 및 배관 공사, 창호 샷시, 단열공사 등에서 찾을 수 있습니다. 구매하기 전에 철저한 검사를 받아 가격면에서 무엇을 할 수 있는지 알 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 오래된 집에는 독소가 있을 수 있습니다. 

납 및 석면 과 같은 물질은 오래된 주택에서 흔히 볼 수 있으며 적절하게 처리하지 않으면 건강에 해로울 수 있습니다. 전문적으로 제거하면 리모델링 비용이 급증할 수 있습니다.

3. 리모델링에 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 

오래된 주택은 일반적으로 철거를 하다보면 예상치 못한 놀라움이 종종 발견됩니다. 귀하의 계획, 가격 및 일정은 변경될 가능성이 높으며 대부분의 경우 상황이 좋지 않습니다.

 

정리

리모델링에 DIY 접근 방식을 취하든 프로세스의 각 단계에서 전문가를 고용하든 관계없이 오래된 집을 리모델링할지, 새 건물을 지을지, 집을 찾을지 결정할 때 많은 생각을 하게 됩니다.

각 옵션의 장단점을 고려하여 귀하와 귀하의 가족에게 가장 적합한 것이 무엇인지 알아낼 수 있습니다.

 

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