모듈러주택 수명 : 얼마나 오래 지속 될까

모듈러주택에 관심이 많으신가요? 혹은 예산의 문제로 일반 (현장)건축 보다는 예산을 아낄 수 있을것 같은 모듈러주택 시공법에 긍정적으로 생각하는 경우에도 마지막으로 고민 해봐야 할 부분이 있습니다. 바로 주택의 수명입니다.

 

모듈러주택 시공 모습 (출처)

 

모듈러주택의 수명

모듈러주택의 수명을 고정하기는 어렵습니다. 모듈식 주택이든, 조립식 주택이든, 일반 주택이든 주택의 수명을 결정하는 많은 변수가 있습니다. 다음은 모듈식 주택의 수명을 결정하는 몇 가지 요소입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 재료의 품질

주택의 수명은 건축에 사용된 자재의 품질에 크게 좌우됩니다. 이와 관련하여 두 가지 요인이 작용합니다.

첫 번째는 재료 자체입니다. 예를 들어 벽돌은 오래 지속되는 경향이 있습니다. 반면에 나무는 손상에 더 취약하고 결과만큼 오래 지속되지 않습니다. 따라서 모듈러주택을 구성하는 데 사용되는 재료의 종류는 노후를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다.

두 번째는 사용된 재료의 품질입니다. 재료의 품질이 높을수록 더 오래 사용할 수 있습니다. 이러한 이유로 주택 건설에 사용되는 재료의 종류를 정확히 알아보려면 건축업자와 상담하는 것이 중요합니다.

 

2. 요소를 견디는 능력

예비 주택 구매자 사이에는 모듈러주택이 어려운 기상 조건을 견딜 수 없다는 인식이 있습니다. 특히 모듈러주택이 건설되는 방식을 고려할 때 이것은 사실이 아닙니다.

 

 

 

 

 

 

 

일반 주택과 달리 모듈러주택은 공장 안에 모여 있습니다. 재료는 건설 단계에서 요소에 노출되지 않습니다. 반면에 일반 주택의 경우 구성 요소가 건설 중 바람, 물 및 열에 자주 노출됩니다. 결과적으로 모듈러주택은 처음부터 구조적 무결성이 더 나은 경향이 있습니다.

기술로 인해 모듈식 주택은 요소를 더 잘 다룰 수 있게 되었습니다. 오늘날 대부분의 모듈식 주택은 집을 더위와 추위로부터 보호하기 위해 단열 처리되어 있습니다. 

 

3. 유지

다른 주택과 마찬가지로 유지 관리에 투자하면 모듈식 주택의 수명이 연장됩니다. 모듈러주택을 올바른 방식으로 유지하기 위해 각 계절에 수행해야 하는 몇 가지 특정 작업이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

예를 들어 겨울에는 소유자가 지붕에 눈이나 얼음이 쌓이는지 확인해야 합니다. 얼음이 쌓이면 지붕에 물리적 압력이 가해지며 일단 녹으면 물이 구조적 무결성을 손상시킬 수 있습니다. 마찬가지로 봄 에는 지붕 손상을 방지하기 위해 나뭇잎과 기타 파편을 제거해야 합니다.

각 계절에 올바른 유지 관리 활동을 수행하면 모듈러주택을 더 오래 유지하고 장기적으로 유지 관리에 드는 비용을 줄일 수 있습니다.

※ 모듈러주택 수명 뿐만이 아니라, 일반적인 현장 건축 형태로 집을 짓더라도 그 누구라도 집의 수명이 ○○년이라고 장담 할 수는 없습니다.