집빨리파는법 : 매매잘되는수리로 포인트를 줘야해

올한해 부동산 경기가 바닥을 뚫고서 지하까지 내려가는 상황이다 보니, 부동산매매도 참 힘들고 어려운 시기입니다.

 

노후주택은 리모델링이 필수

 

저마다의 사정과 이유들로 집을 팔려고 부동산에 매물로 내놓아도 손님 구경하기 어려운 시기일겁니다. 이런때일수록 버텨내야 하는 힘이 있어야 할텐데, 이번 포스팅에서는 뻔하지만 실천하는 사람은 많지 않은 그런 내용입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

바로 집빨리파는법의 핵심일수도 있는 집수리 부분입니다. 신축을 제외한 대부분의 부동산매물들은 전부 일정 시간이 흐른 노후주택일겁니다. 연식은 다르겠지만 기본적인 관점은 노후주택(아파트 포함)의 관점에서 이야기 합니다.

 

지금 네이버 부동산을 찾아서 우리동네 아파트나 일반 단독주택 매물들을 검색해보세요. 매물 사진이 풍부하게 업로드 된 매물이 몇개나 보이세요?

 

매매로 등록된 매물 중에서 사진이 정성껏 올라간 매물은 생각보다 많지 않습니다. 모든 매물이 사진이 있는것도 아닐겁니다. 여기서 핵심은 사진이 풍성하게 올라간 매물일수록 부동산 중개인이 자신있게 홍보하는 매물일 확률이 높습니다.

 

고객에게 어필이 충분히 될만하다는 판단을 하는거죠. 반면에, 텍스트로만 이루어진 매매 설명이 되는 매물은 눈길을 받기가 어렵습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

가격만 저렴하게 내놓으면 된다고 생각하는 분들도 많을텐데, 지금의 시기에는 그냥 급매로는 택도 없을겁니다. 상상 그 이상의 가격으로 다운되어야 반응이 있을겁니다. 이 마저도 신축의 경우에나 반응이 있을려나...

 

노후주택이라면 또 얘기가 달라집니다. 무조건 리모델링이 되어 있어야 하죠. 필수라고 봅니다. 노후주택이 수리도 안되어 있는데 매물로 나온다? 그냥 안팔린다고 보면 됩니다. (상상 이상의 가격 다운이 실천 된다면 팔릴수는 있겠습니다.)

 

지금의 고객들은 나의 시간과 비용을 아껴줄 수 있는 매물, 최단시간에 바로 입주할 수 있는 매물을 선호하지... 직접 리모델링 공사해야 하는 노후주택은 그야말로 가격이 초초초초초급매 로 가격을 내리지 않는 이상은 선택되기 어렵습니다.

 

현실이 이러할진데, 집잘팔리기를 원한다면 노후주택의 필수는 뭐다? 리모델링 입니다. 매매잘되는수리는 따로 있을겁니다. 이건 요즘 리모델링 트렌드를 이해하면 집수리할때에 어떤 컨셉으로 할지 명확해집니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

잘 모르시겠다면 지금 유튜브에서 '리모델링'으로 검색해보세요. 수많은 리모델링 업체의 포트폴리오 시공 사례들이 쏟아집니다. 특히나 유명한 인기 업체들에서 활발하게 유튜브 영상으로 소개하고 있으니 검색해보시기 바랍니다.

 

요즘 인테리어 리모델링 트렌드가 눈에 보일겁니다. 또한 리모델링 비용도 참고가 될테니 도움이 되실겁니다.

매매잘되는집은 결국 가격, 집퀄리티(수리여부), 입지조건 등의 여러 요소들이 복합적으로 적용되는 결과일테지만, 노후주택이라면 일단 리모델링은 기본으로 깔고 가야합니다.

집빨리파는법은 딴거없습니다. 부동산중개인이 열심히 활동할 수 있도록 매물 상태를 업그레이드 시키면 되는겁니다.

 

집잘팔리는법 미신 같은건 없습니다. 리모델링을 통해 편리하게 쾌적하게 안전하게 만들면 되는겁니다. 상식적인 관점에서 접근하면 집매매잘하는방법이 무엇인지 바로 인지하게 될겁니다.

 

집 잘팔리는 방법 : 안팔리는집 빠르게 파는 방법

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