노후 단독 주택 리모델링 꼭 해야할 시공 : 리모델링 가격

집은 평생 나와 가족의 보금자리가 되어 주는 만큼 적정시기에 제대로 관리 및 유지보수만 해준다면 꽤 오랜세월 튼튼하게 버텨줄겁니다. 하지만 항상 특정 이슈가 생길때에 제대로 대처하지 못하는 상당수의 이유는 결국 큰 비용의 지출에 대한 부담이 되기 때문입니다.

 

노후 단독 주택 리모델링을 하면 이런 예쁜집으로 변신이 가능.

 

그러나, 노후 단독 주택에 거주하다가 꼭 리모델링 공사를 해야하는 상황이라면, 반드시 이건 하면 좋은 시공을 추천합니다.

 

1. 단열 시공

 

집 내부, 외부 각 영역을 모두 할 수도 있겠으나 현실적으로 비용에 부담으로 인해 대부분은 집 내부에만 단열시공을 하게 될겁니다. 아뭏든, 그럼에도 내부만이라도 전체 공간을 단열 시공할 수 있다면 하는게 좋습니다.

 

요즘은 단열 시공 관련하면 검색해보시면 시공업체마다 활용하는 자재들이 전부다 다르지만 많이 활용되는게 아이소핑크 라는 자재 사용, 그리고 뿌리는 뿜칠 형태로 하는 수성연질폼/경질우레탄폼 등을 사용하여 단열시공을 하는 경우도 많습니다. 물론 어떤 자재와 시공을 하느냐는 고객의 예산과 시공업체와의 충분한 소통에 의해서 결정되어야 합니다.

 

2. 창문 샷시는 최소 2중창

 

대부분의 오래된 단독주택의 경우 오래전에 시공되었던 단창인 경우가 많고, 나무창틀로 된 창문이 있는 게 많습니다. 그러다 보니 세월의 흐름에 따라 기능적인 부분에서는 이미 그 수명을 다하게 된거죠. 강풍이라도 부는 날이면 집안에 우풍도 심하거니와 창문 자체도 바람에 들썩 거리는 흔들리는 소리는 경험해보신분들은 아실거에요.

 

그래서 새롭게 인테리어 리모델링 공사를 하는 경우에는 최소한 브랜드 회사의 2중창 샷시로 시공하시는게 좋습니다. 선호 하는 브랜드는 개인마다 다를테지만, 필자의 경우 KCC 와 LG 브랜드를 선호합니다.ㅎㅎ 실제 이전의 아파트, 단독주택 각각 리모델링 할때에 해당 창호로 샷시 시공(2중창)했던 경험이 있었는데 만족했으니 말이죠.

 

3. 내부 바닥 전체 철거후 난방 배관도 새로 시공

 

30년 정도 되었다, 스스로 낡고 노후된 단독주택이다고 생각이 된다면 무조건 새로 시공하는게 좋습니다. 비용때문에 해당 공사 부분을 제외하는 순간 난방배관이 어느날 갑자기 조그만 틈새로 물이 새어 누수가 되는 순간 더 큰 비용과 스트레스로 이어지게 됩니다. 사전에 예방할 수 있는 기회가 있을때 하는게 좋죠.

 

누수가 생기면 집안 곳곳에 곰팡이가 생기며(벽지, 바닥), 창문으로는 결로 현상도 보일수 있죠. 또한, 습기가 많아지면 집안 식구들의 건강에도 위협이 되니 꼭 하세요.

 

참고로, 필자가 2019년 봄에 노후단독주택 24평 기준 올리모델링 공사를 했을때의 비용은 4,500만 원 가량 들었습니다.

 

주방은 한샘 브랜드로, 창호 샷시는 KCC로, 결과물은 만족스러웠지만 리모델링 가격은 똑같을수가 없습니다. 또한 지금의 시점에서 리모델링 공사를 하게 된다면, 자재비용의 상승, 인건비 상승 등 여러 요인들로 인해 공사비용이 더 올랐을 수 있습니다. 그래서 서너군데 업체를 찾아서 견적비교를 해봐야 하는거죠.

 

설비공사 부분과 창문 샷시, 단열 시공 부분은 꼭 비용을 들여서라도 제대로 하시는걸 추천합니다.

 

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